Должен ли пенсионер декларировать доход?

- Можно ли в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» заполнить декларацию по форме 3­НДФЛ?

- В разделе сервиса «3­НДФЛ» доступна для скачивания программа для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц (пройти по ссылке «Скачать программу для заполнения налоговой декларации»), также в разделе реализована возможность заполнить декларацию в интерактивном режиме. Кроме того, существует возможность отслеживать статус камеральной проверки декларации, представленной ранее в инспекцию. Раздел содержит информацию о регистрационном номере поданной декларации, дате регистрации в ИФНС, дате начала и завершения камеральной проверки, стадии камеральной проверки («Начата», «Завершена»).

 

- Каким образом налогоплательщик (физическое лицо) может представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (по форме 3­НДФЛ) в налоговый орган?

- Налогоплательщик может представить в налоговый орган форму 3­НДФЛ лично или через своего представителя, чьи полномочия должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью; направить по почте с описью вложения; представить в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) с применением усиленной квалифицированной электронной подписи. Представление налоговой декларации в электронном виде осуществляется через специализированного оператора связи, оказывающего услуги налогоплательщику. Информацию об операторах связи, которые осуществляют передачу налоговой отчетности по ТКС, можно получить в налоговом органе по месту учета налогоплательщика либо на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе «Налоговая отчетность» в подразделе «Представление в электронном виде, Реестр операторов ЭДО».

 

- Какие штрафные санкции предусмотрены в отношении физических лиц за несвоевременное представление ими налоговой декларации по форме 3­НДФЛ?

- Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере пяти процентов неуплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 руб.

 

- Какие имущественные налоговые вычеты вправе использовать налогоплательщики при продаже жилья, находившегося в собственности менее трех лет, и приобретении в собственность новой недвижимости в одном налоговом периоде?

- Уменьшение дохода от продажи одного объекта жилого недвижимого имущества на сумму расходов по приобретению другого объекта недвижимости налоговым законодательством не предусмотрено. В данной ситуации налогоплательщик может одновременно воспользоваться правом на получение имущественных налоговых вычетов (ИНВ), предусмотренных как при продаже, так и при приобретении (строительстве) жилья, при условии что ранее ИНВ, связанным с приобретением (строительством) жилья, он не пользовался. При заполнении налоговой декларации по форме 3­НДФЛ налоговая база рассчитывается с учетом дохода, полученного налогоплательщиком (продавцом) от продажи имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, и сумм заявленных ИНВ.

 

- В каком порядке предоставляется ИНВ при продаже имущества?

- Имущественный налоговый вычет по доходам от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется налоговым органом при подаче налогоплательщиком налоговой декларации по форме 3­НДФЛ по окончании года налогового периода, в котором были получены доходы от продажи имущества. Налогоплательщик (продавец) каждый раз при декларировании в установленном порядке дохода, полученного в соответствующем налоговом периоде от продажи имущества, имеет право на получение ИНВ с учетом предусмотренных ограничений в сумме не более 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе или не более 250 тыс. руб. при продаже иного имущества (за исключением ценных бумаг). Вместо использования вышеуказанного вычета, сумму полученных доходов от продажи имущества (долей в нем) можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

 

- В каком порядке предоставляется налогоплательщику (покупателю) имущественный налоговый вычет на основании предварительного договора купли-продажи квартиры, акта приема-­передачи квартиры и платежных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, если право собственности на квартиру не оформлено?

- Для подтверждения права на ИНВ в связи с понесенными расходами по приобретению квартиры по договору купли-продажи налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор целевого займа (кредита, при заключении такового), а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы. Заключение между сторонами сделки купли-продажи квартиры (продавцом и покупателем) предварительного договора предполагает, что в дальнейшем с налогоплательщиком (покупателем) будет заключен основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором. То есть по предварительному договору налогоплательщик (покупатель) не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается ему в собственность. Основной договор подлежит государственной регистрации, по результатам проведения которой налогоплательщику (покупателю) выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Таким образом предварительный договор купли-продажи, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема­-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (покупателя), не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика (покупателя) на получение ИНВ. Указанный налогоплательщик сможет реализовать данное после заключения основного договора купли-продажи квартиры и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру.

 

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

1. На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них.

2. На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), земельного участка под него.

3. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), земельного участка под него.

Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет составляет 2 000 000 рублей.

В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам) составляет 3 000 000 рублей.

Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

17:19 10.04.2015
896

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 970x90px 970na90