Ипотечное страхование: обезопасьте себя, а не банк

Подаем заявку на ипотечный кредит в банк, он составляет нам несколько комплектов договоров. Папочка с документами становится пухлой и тяжелой и от этого еще более значимой. Звучит множество непонятных нам терминов. Глядя в глаза сотрудника банка, мы киваем, чтобы не показаться глупыми, и подписываем все необходимые документы. Соглашаемся на условия банка.

И когда нам кажется, что дело сделано и уже можно начинать паковать чемоданы, наступает неожиданный момент: на нас сваливается вереница попутных платежей, к которым мы, мягко говоря, не совсем готовы. Мало того, что за оформление документов на квартиру нужно заплатить во многих инстанциях, еще и банк требует оплаты. «За что? Ведь я еще ничего не взял?» – удивляетесь вы. Но чтобы не делать поспешных выводов, давайте разберемся.

ЗА ЧТО ПЛАТИТ ЗАЕМЩИК

Нередко при оформлении ипотечного кредита банк предлагает нам «добровольное» страхование жизни на сумму ипотечного займа. Скидка в 1% в итоге выливается в сотни тысяч рублей экономии. Выгода очевидна! Правда за данное страхование жизни берут примерно 20–30 тысяч рублей в год (это зависит от суммы займа). Цифра получается немаленькая. Плюс к этому банк предлагает застраховать покупаемую квартиру (имущество). Страхуем еще и ее.

И что же мы имеем? Банк обезопасил себя со всех сторон. При заключении очередного договора с банком, звучит загадочное слово «бенефициар». Бенефициар – это наследник, и в данном случае им выступает банк. И имеет тройную выгоду: у него есть клиент, заключивший договор на ипотечный кредит, плюс гарантированная безопасность, и в случае непредвиденных обстоятельств, если с клиентом что-то случится, квартира переходит в собственность банка.

Давайте взглянем на сухую статистику.

В ЧЕМ ВЫИГРЫВАЕТ БАНК

Изначально девочек рождается меньше, чем мальчиков. В возрасте до четырех лет на 1 000 мальчиков приходится 947 девочек. Разница начинает проявляться в сегменте 25–29 лет. В этом возрасте на 1 000 мужчин уже приходится 1 023 женщины. Выходит, проблема кроется не в рождаемости, а в смертности? Ладно, посмотрим, что у нас с ней.

Все верно. Обратите внимание на мужскую кривую: она более крутая, чем женская. Скачок смертности у мужчин наступает после 25 лет, в то время как у женщин он находится на отметке в 50 лет. Как же так, в 25 лет нам ведь кажется «море по колено»?

И все это необходимо учитывать при принятии решения воспользоваться ипотечным кредитом.

РАССМОТРИМ ДРУГУЮ СИТУАЦИЮ: НЕТРУДОСПОСОБНОСТЬ

Большинство уверено, что это нас никогда не коснется. На самом деле мы все находимся в зоне высокого риска. Сейчас практически в каждой семье есть автомобиль, а то и не один. Да и статистика по ДТП неумолима. Жизнь доказала: случай нетрудоспособности всегда наступает неожиданно. Семья вмиг сталкивается с проблемой покупки дорогостоящих лекарств, а также долгой, сложной реабилитацией. А тут еще и выплаты по ипотеке...

Когда молодой холостой парень берет ипотеку, то в 25 лет он мало задумывается о серьезных жизненных ситуациях. И в случае таких форс­-мажорных обстоятельств долговые обязательства ложатся на родителей-пенсионеров. Или квартира переходит в собственность банка.

КАК ОСТАТЬСЯ В ВЫИГРЫШЕ

А теперь поговорим о своей личной финансовой безопасности. Классическое страхование жизни в среднестатистической страховой компании на сумму 2 миллиона рублей (средний займ по ипотеке) стоит в районе 5 тысяч рублей. Заметьте, эта сумма меньше банковского страхования в 4–6 раз! Только здесь вы сами указываете бенефициаров (наследников), выплаты которым будут произведены в первую же неделю после наступления страхового случая. То есть не придется ждать долгой и сложной процедуры вступления в права наследства (согласно Гражданскому кодексу РФ). И только это страхование является гарантией
безопасности вашей семьи, чтобы она не осталась на улице(!), как и безопасности ваших родителей-пенсионеров. От случаев нетрудоспособности, госпитализации и хирургических вмешательств в результате несчастных случаев, от диагностирования смертельно опасных заболеваний и много другого также можно застраховаться на незначительные суммы.

Страхование кормильца – это базовый минимум, который нужен каждой семье. В идеале должна быть застрахована вся семья, потому что женщины точно так же подвержены различным внешним факторам, а травматизм любознательных деток иногда бьет все рекорды.

Отличный вариант – накопительное страхование. Мы убиваем двух зайцев сразу. С одной стороны – это страхование жизни на ближайшие 20 лет (срок выплаты ипотеки), с другой – хорошие накопления к выходу на пенсию. Там ведь и пенсионный возраст будет уже не за горами.

Согласитесь, такой вариант гораздо оптимистичнее! Не надейтесь на авось! Создайте себе и своей семье подушку безопасности. Любимый человек и дети только скажут вам спасибо.

Татьяна Ляднова

17:31 14.05.2015
1081

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 970x90px 970na90