ЖК СЛЕДУЕТ ИЗМЕНИТЬ
Как пояснили нам в Информационно-аналитическом управлении Думы автономного округа, ЖК в действующей редакции содержит ряд требований, являющихся обязательными для управляющих организаций. Однако их выполнение возможно только при принятии соответствующего решения собственниками помещений в МКД. В то же время проведение общего собрания собственников связано с рядом процедурных мероприятий, предусмотренных законодательством и требующих определенных материальных затрат. В связи с этим оперативность принятия решений крайне снижается. Кроме того, управляющая компания (УК) не наделена правом инициировать проведение общих собраний собственников, что существенно затрудняет выполнение УК обязательств. Югорские парламентарии предлагают предоставить организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, право инициировать проведение внеочередного собрания собственников помещений в МКД в случае: принятия решений о проведении текущего и капитального ремонта общего имущества; исполнения требований федерального и регионального законодательства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления, судебных актов, актов государственных и муниципальных органов, осуществляющих контрольные и надзорные функции.
Проект закона направлен в Госдуму для предварительной правовой оценки и получения экспертного заключения.